Porady dla właścicieli
Remont w wynajętym mieszkaniu: kto płaci i jak rozliczyć nakłady
Kto płaci za remont w wynajętym mieszkaniu: podział napraw między najemcę a wynajmującego, normalne zużycie lokalu i rozliczenie nakładów po…
Start Aktualności
BlogAktualności i poradniki
Praktyczne poradniki, wskazówki i aktualności o zarządzaniu najmem, administrowaniu nieruchomościami i technologii property management.
Porady dla właścicieli
Ubezpieczenie mieszkania na wynajem: co powinna obejmować polisa właściciela
Sprawdź, co powinna obejmować polisa właściciela mieszkania na wynajem, dlaczego standardowe ubezpieczenie nie wystarcza i jak uniknąć odmowy wypłaty.
Porady dla właścicieli
Najem krótkoterminowy czy długoterminowy: co realnie zostaje w kieszeni
Porównanie najmu krótko- i długoterminowego w skali roku: przychód, obłożenie, koszty i przestoje. Sprawdź, który model zostawia więcej w kieszeni.
Porady dla właścicieli
Podwyżka czynszu zgodnie z prawem: terminy, forma i wskaźniki
Kiedy właściciel może podnieść czynsz, jaki jest termin wypowiedzenia wysokości czynszu, jaka forma pisma i jakie wskaźniki stosować przy waloryzacji.
Porady dla właścicieli
Protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania: co zapisać, żeby uniknąć sporu o kaucję
Co musi zawierać protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania, żeby uniknąć sporu o kaucję: opis stanu lokalu, liczniki, zdjęcia i wyposażenie.
Zarządzanie najmem
Wypowiedzenie umowy najmu: terminy, forma i najczęstsze błędy
Kiedy wypowiedzenie najmu jest skuteczne: podstawa, forma pisemna i doręczenie. Różnice między umową na czas określony a nieokreślony i typowe…
Porady dla właścicieli
Drobne naprawy: kto płaci i jak to zapisać, żeby nie było sporu
Kto płaci za drobne naprawy w wynajmowanym mieszkaniu, a kto za awarie. Podział kosztów, zapisy w umowie, protokół i historia…
Zarządzanie najmem
Przekazanie mieszkania studentowi we wrześniu: harmonogram od sierpnia
Harmonogram przekazania mieszkania studentowi: co zrobić w sierpniu, jak ułożyć prezentacje i wybór najemcy oraz jak uniknąć konfliktów przy wydaniu…
Zarządzanie najmem
Dwa mieszkania to jeszcze Excel, pięć już nie: gdzie jest granica
Przy dwóch mieszkaniach arkusz wystarcza, przy pięciu zaczyna gubić terminy i kaucje. Sprawdź, po czym poznać, że czas na aplikację…
