Porady dla właścicieli
Remont w wynajętym mieszkaniu: kto płaci i jak rozliczyć nakłady
Kto płaci za remont w wynajętym mieszkaniu: podział napraw między najemcę a wynajmującego, normalne zużycie lokalu i rozliczenie nakładów po…
Porady dla właścicieli
Ubezpieczenie mieszkania na wynajem: co powinna obejmować polisa właściciela
Sprawdź, co powinna obejmować polisa właściciela mieszkania na wynajem, dlaczego standardowe ubezpieczenie nie wystarcza i jak uniknąć odmowy wypłaty.
Porady dla właścicieli
Podwyżka czynszu zgodnie z prawem: terminy, forma i wskaźniki
Kiedy właściciel może podnieść czynsz, jaki jest termin wypowiedzenia wysokości czynszu, jaka forma pisma i jakie wskaźniki stosować przy waloryzacji.
Porady dla właścicieli
Protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania: co zapisać, żeby uniknąć sporu o kaucję
Co musi zawierać protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania, żeby uniknąć sporu o kaucję: opis stanu lokalu, liczniki, zdjęcia i wyposażenie.
Zarządzanie najmem
Wypowiedzenie umowy najmu: terminy, forma i najczęstsze błędy
Kiedy wypowiedzenie najmu jest skuteczne: podstawa, forma pisemna i doręczenie. Różnice między umową na czas określony a nieokreślony i typowe…
Porady dla właścicieli
Drobne naprawy: kto płaci i jak to zapisać, żeby nie było sporu
Kto płaci za drobne naprawy w wynajmowanym mieszkaniu, a kto za awarie. Podział kosztów, zapisy w umowie, protokół i historia…
Zarządzanie najmem
Media w umowie najmu: ryczałt, liczniki czy refaktura
Ryczałt, liczniki czy refaktura mediów w najmie? Porównanie modeli rozliczania, zapisy do umowy i sposób na uniknięcie sporów przy zwrocie…
Porady dla właścicieli
Jak odzyskać zaległe pieniądze od najemcy bez sądu?
Sprawdzone sposoby na odzyskanie zaległego czynszu od najemcy bez sądu. Kaucja, wezwanie do zapłaty, mediacja i windykacja polubowna.
Porady dla właścicieli
Mieszkanie stoi puste miesiąc: pięć powodów, które widać w ogłoszeniu
Mieszkanie stoi puste od miesiąca? Sprawdź pięć błędów w ogłoszeniu - zdjęcia, cena, opis - które odstraszają najemców, i dowiedz…
