Porady dla właścicieli
Lokal socjalny a eksmisja: co oznacza wyrok dla właściciela
Lokal socjalny a eksmisja: sprawdź, kiedy sąd przyznaje najem socjalny, co zmienia art. 14 ust. 7 i od kogo właściciel…
Zarządzanie najmem
Deklaracja śmieciowa a wynajem mieszkania: kto składa i płaci
Deklarację śmieciową przy wynajmie składa właściciel, wspólnota lub spółdzielnia, nie najemca. Sprawdź, kiedy zgłosić zmianę i co zapisać w umowie.
Zarządzanie najmem
Poręczyciel w umowie najmu: kiedy ma sens i jak go zapisać
Poręczyciel w umowie najmu płaci za najemcę, gdy ten zalega z czynszem. Sprawdź, kiedy poręczenie ma sens, jak je zapisać…
Porady dla właścicieli
Śmierć najemcy: co dzieje się z umową najmu mieszkania
Śmierć najemcy nie kończy automatycznie umowy najmu. Sprawdź, kto według art. 691 KC wstępuje w najem mieszkania, a kiedy umowa…
Porady dla właścicieli
Awaria ogrzewania w wynajmowanym mieszkaniu: kto naprawia i kiedy
Awaria ogrzewania w wynajmowanym mieszkaniu: sprawdź, kto odpowiada za naprawę, jak zgłosić usterkę i co może lokator, gdy wynajmujący zwleka.
Zarządzanie najmem
Eksmisja najemcy: kiedy jest możliwa i jak przebiega
Eksmisja najemcy krok po kroku: kiedy jest możliwa, jak wypowiedzieć najem, złożyć pozew i przejść egzekucję komorniczą. Sprawdź, czego nie…
Porady dla właścicieli
Remont w wynajętym mieszkaniu: kto płaci i jak rozliczyć nakłady
Kto płaci za remont w wynajętym mieszkaniu: podział napraw między najemcę a wynajmującego, normalne zużycie lokalu i rozliczenie nakładów po…
Zarządzanie najmem
Przedłużenie umowy najmu: aneks, nowa umowa czy milczenie
Przedłużenie umowy najmu na czas określony: porównaj aneks, nową umowę i milczenie. Sprawdź, co zapisać w aneksie, by zachować kaucję.
Porady dla właścicieli
Ubezpieczenie mieszkania na wynajem: co powinna obejmować polisa
Sprawdź, co powinna obejmować polisa właściciela mieszkania na wynajem, dlaczego standardowe ubezpieczenie nie wystarcza i jak uniknąć odmowy wypłaty.
