Porady dla właścicieli
Wynajem mieszkania we współwłasności: zgody, umowa i podatek
Wynajem mieszkania we współwłasności: sprawdź, kiedy wystarczy zgoda większości udziałów, kto podpisuje umowę i jak każdy rozlicza przychód.
Porady dla właścicieli
Ubezpieczenie mieszkania na wynajem: co powinna obejmować polisa
Sprawdź, co powinna obejmować polisa właściciela mieszkania na wynajem, dlaczego standardowe ubezpieczenie nie wystarcza i jak uniknąć odmowy wypłaty.
Porady dla właścicieli
Najem krótkoterminowy czy długoterminowy: co zostaje w kieszeni
Porównanie najmu krótko- i długoterminowego w skali roku: przychód, obłożenie, koszty i przestoje. Sprawdź, który model zostawia więcej w kieszeni.
Zarządzanie najmem
Przygotowanie mieszkania do wynajmu: co zrobić przed najemcą
Przygotowanie mieszkania do wynajmu krok po kroku: sprawdź stan techniczny, dokumenty, wyposażenie i ogłoszenie. Lista kontrolna dla pierwszego najmu.
Porady dla właścicieli
Najem mieszkania ze zwierzętami: jak to zapisać w umowie
Najem mieszkania ze zwierzętami bez ryzyka: sprawdź, jakie zapisy dodać do umowy, kto płaci za szkody i co opisać w…
Porady dla właścicieli
Jak ustalić czynsz za mieszkanie, żeby nie stało puste
Jak ustalić czynsz za mieszkanie? Policz koszty stałe, sprawdź oferty w okolicy i poznaj błędy, przez które lokale stoją puste.
Porady dla właścicieli
Portfel mieszkań na wynajem: 5 decyzji na sam początek
Jak zbudować portfel mieszkań na wynajem: metraż i lokalizacja, pokoje czy całość, najem okazjonalny, zasady rozliczania mediów i selekcja najemców.
Porady dla właścicieli
Zarządca vs samodzielne zarządzanie kilkoma mieszkaniami - co wybrać?
Porównanie zarządcy nieruchomości z samodzielnym zarządzaniem wynajmem. Koszty, obowiązki prawne i rentowność przy portfelu 3-10 mieszkań.
Porady dla właścicieli
Monitorowanie zaległości czynszowych: harmonogram i błędy
Monitorowanie zaległości czynszowych w praktyce: sygnały ostrzegawcze, harmonogram reakcji na opóźnienie, typowe błędy właścicieli i dokumenty do wezwania.
