Porady dla właścicieli
Wejście właściciela do wynajmowanego mieszkania: kiedy wolno
Wejście właściciela do wynajmowanego mieszkania wymaga zgody najemcy lub podstawy w ustawie. Sprawdź, kiedy wolno i jak umówić przegląd lokalu.
Porady dla właścicieli
Najem krótkoterminowy czy długoterminowy: co zostaje w kieszeni
Porównanie najmu krótko- i długoterminowego w skali roku: przychód, obłożenie, koszty i przestoje. Sprawdź, który model zostawia więcej w kieszeni.
Porady dla właścicieli
Podwyżka czynszu zgodnie z prawem: terminy, forma i wskaźniki
Kiedy właściciel może podnieść czynsz, jaki jest termin wypowiedzenia wysokości czynszu, jaka forma pisma i jakie wskaźniki stosować przy waloryzacji.
Porady dla właścicieli
Protokół zdawczo-odbiorczy: co zapisać, by uniknąć sporu o kaucję
Co musi zawierać protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania, żeby uniknąć sporu o kaucję: opis stanu lokalu, liczniki, zdjęcia i wyposażenie.
Zarządzanie najmem
Umowa najmu podpisana przez rodzica studenta: plusy i ryzyka
Umowa najmu podpisana przez rodzica: sprawdź, kto odpowiada za czynsz i stan lokalu. Porównaj trzy warianty i zapisy, które warto…
Technologia
Zgłaszanie usterek przez najemcę: jeden kanał zamiast telefonów
Zgłaszanie usterek przez najemcę bez chaosu: sprawdź, jaki kanał wpisać do umowy najmu i co musi zawierać zgłoszenie awarii w…
Zarządzanie najmem
Wypowiedzenie umowy najmu: terminy, forma i najczęstsze błędy
Kiedy wypowiedzenie najmu jest skuteczne: podstawa, forma pisemna i doręczenie. Różnice między umową na czas określony a nieokreślony i typowe…
Zarządzanie najmem
Przygotowanie mieszkania do wynajmu: co zrobić przed najemcą
Przygotowanie mieszkania do wynajmu krok po kroku: sprawdź stan techniczny, dokumenty, wyposażenie i ogłoszenie. Lista kontrolna dla pierwszego najmu.
Porady dla właścicieli
Najem mieszkania ze zwierzętami: jak to zapisać w umowie
Najem mieszkania ze zwierzętami bez ryzyka: sprawdź, jakie zapisy dodać do umowy, kto płaci za szkody i co opisać w…
