Zarządzanie najmem
Przejęcie umowy najmu przez nowego najemcę: jak to zrobić bezpiecznie
Przejęcie umowy najmu wymaga zgody właściciela. Porównaj cesję z nową umową, sprawdź różnicę wobec podnajmu i listę kontrolną dla wynajmującego.
Porady dla właścicieli
Mieszkanie stoi puste miesiąc: pięć powodów, które widać w ogłoszeniu
Mieszkanie stoi puste od miesiąca? Sprawdź pięć błędów w ogłoszeniu - zdjęcia, cena, opis - które odstraszają najemców, i dowiedz…
Porady dla właścicieli
Zalanie sąsiada przez najemcę: kto płaci i co zrobić od razu
Zalanie sąsiada przez najemcę? Sprawdź, kto płaci zależnie od przyczyny wycieku i umowy najmu oraz co zrobić w pierwszych godzinach.
Porady dla właścicieli
Zarządca vs samodzielne zarządzanie kilkoma mieszkaniami - co wybrać?
Porównanie zarządcy nieruchomości z samodzielnym zarządzaniem wynajmem. Koszty, obowiązki prawne i rentowność przy portfelu 3-10 mieszkań.
Porady dla właścicieli
Weryfikacja najemcy bez naruszania RODO: co wolno sprawdzić
Jakie dane o najemcy wolno zbierać przed podpisaniem umowy, czego nie wolno żądać i jak długo przechowywać dokumenty, żeby nie…
Zarządzanie najmem
Wynajem pokoi w mieszkaniu: jedna umowa czy osobna dla każdego
Wynajem pokoi w mieszkaniu: sprawdź, kiedy wybrać jedną umowę, a kiedy osobne. Porównaj kaucję, media, czynsz i wymianę lokatora w…
Porady dla właścicieli
Praktyczna instrukcja rozliczania mediów krok po kroku
Jak rozliczać media w wynajmowanym mieszkaniu? Praktyczny przewodnik: zapisy w umowie, odczyty liczników, metody rozliczeń i końcowe zestawienie kosztów.
Zarządzanie najmem
Sprzedaż wynajmowanego mieszkania: co dzieje się z umową najmu
Umowa najmu nie wygasa przy sprzedaży wynajmowanego mieszkania, przejmuje ją kupujący. Sprawdź, kiedy nabywca może ją wypowiedzieć i co z…
Zarządzanie najmem
Kaucja: kiedy wolno ją zatrzymać, a kiedy trzeba oddać w całości
Kiedy potrącenie z kaucji jest uzasadnione, a kiedy trzeba ją zwrócić w całości. Zaległy czynsz, media, uszkodzenia i dokumenty, które…
