Zarządzanie najmem
Wypowiedzenie umowy najmu: terminy, forma i najczęstsze błędy
Kiedy wypowiedzenie najmu jest skuteczne: podstawa, forma pisemna i doręczenie. Różnice między umową na czas określony a nieokreślony i typowe…
Zarządzanie najmem
Przygotowanie mieszkania do wynajmu: co zrobić przed najemcą
Przygotowanie mieszkania do wynajmu krok po kroku: sprawdź stan techniczny, dokumenty, wyposażenie i ogłoszenie. Lista kontrolna dla pierwszego najmu.
Porady dla właścicieli
Zameldowanie najemcy: czy właściciel musi się zgodzić
Zameldowanie najemcy nie wymaga decyzji właściciela i nie daje prawa do lokalu. Sprawdź, dlaczego o odzyskaniu mieszkania decyduje umowa, nie…
Porady dla właścicieli
Wynajem mieszkania obcokrajowcowi: umowa, dokumenty, meldunek
Wynajem mieszkania obcokrajowcowi bez błędów: sprawdź, jak zapisać umowę dwujęzyczną, dane najemcy, doręczenia i stronę umowy, gdy wynajmuje pracodawca.
Porady dla właścicieli
Jak ustalić czynsz za mieszkanie, żeby nie stało puste
Jak ustalić czynsz za mieszkanie? Policz koszty stałe, sprawdź oferty w okolicy i poznaj błędy, przez które lokale stoją puste.
Zarządzanie najmem
Zadatek przy wynajmie mieszkania: jak zarezerwować bez sporu
Zadatek przy wynajmie mieszkania zablokuje termin, jeśli nazwiesz go wprost w umowie. Porównaj zadatek, zaliczkę i kaucję i sprawdź wzór…
Porady dla właścicieli
Balkon w wynajmowanym mieszkaniu: grill, kwiaty, naprawy i zasady
Balkon w wynajmowanym mieszkaniu: sprawdź, kto decyduje o grillu, kwiatach i zabudowie, jak reagować na skargę sąsiadów i co wpisać…
Porady dla właścicieli
Najem okazjonalny w praktyce: co daje, a czego nie załatwia
Najem okazjonalny skraca drogę do eksmisji, ale nie chroni pieniędzy ani mieszkania. Sprawdź, jakie dokumenty są wymagane i gdzie ta…
Porady dla właścicieli
Rzeczy pozostawione przez najemcę: co wolno z nimi zrobić
Rzeczy pozostawione przez najemcę nadal są jego. Sprawdź, jak zrobić spis, wezwać lokatora do odbioru i czego nie robić na…
