Porady dla właścicieli
Lokal socjalny a eksmisja: co oznacza wyrok dla właściciela
Lokal socjalny a eksmisja: sprawdź, kiedy sąd przyznaje najem socjalny, co zmienia art. 14 ust. 7 i od kogo właściciel…
Porady dla właścicieli
Uciążliwy najemca: co zrobić, gdy skarżą się sąsiedzi
Uciążliwy najemca i skargi sąsiadów? Sprawdź, jak zebrać dowody, wysłać pisemne upomnienie i kiedy rozważyć wypowiedzenie umowy.
Porady dla właścicieli
Najem krótkoterminowy czy długoterminowy: co zostaje w kieszeni
Porównanie najmu krótko- i długoterminowego w skali roku: przychód, obłożenie, koszty i przestoje. Sprawdź, który model zostawia więcej w kieszeni.
Technologia
Zgłaszanie usterek przez najemcę: jeden kanał zamiast telefonów
Zgłaszanie usterek przez najemcę bez chaosu: sprawdź, jaki kanał wpisać do umowy najmu i co musi zawierać zgłoszenie awarii w…
Porady dla właścicieli
Przeglądy w mieszkaniu na wynajem: gaz, komin i elektryka
Przeglądy w mieszkaniu na wynajem: sprawdź, kto zleca kontrolę gazu, komina i elektryki, jak często ją robić i co zrobić,…
Technologia
Dwa mieszkania to jeszcze Excel, pięć już nie: gdzie jest granica
Przy dwóch mieszkaniach arkusz wystarcza, przy pięciu zaczyna gubić terminy i kaucje. Sprawdź, po czym poznać, że czas na aplikację…
Porady dla właścicieli
Portfel mieszkań na wynajem: 5 decyzji na sam początek
Jak zbudować portfel mieszkań na wynajem: metraż i lokalizacja, pokoje czy całość, najem okazjonalny, zasady rozliczania mediów i selekcja najemców.
Porady dla właścicieli
Wymiana zamków po najemcy: kiedy ją zrobić i czego unikać
Wymiana zamków po najemcy: sprawdź, kiedy ją zrobić, czy wystarczy nowa wkładka, jak wpisać klucze do protokołu i kiedy zmiana…
Porady dla właścicieli
Monitorowanie zaległości czynszowych: harmonogram i błędy
Monitorowanie zaległości czynszowych w praktyce: sygnały ostrzegawcze, harmonogram reakcji na opóźnienie, typowe błędy właścicieli i dokumenty do wezwania.
